Brickstarter es un portal de crowdfunding inmobiliario sobre el que vamos a mostrar opiniones de clientes que ya lo han probado, explicar cómo funciona, la inversión mínima y demás detalles para que conozcas este tipo de inversión, sus beneficios y sus riesgos.
CARACTERISTICAS GENERALES BRICKSTARTER
Índice de Contenidos
Brickstarter: opiniones, comentarios y testimonios de clientes
A continuación vamos a mostrar algunas de las opiniones de clientes, comentarios y testimonios para que veas de primera mano las ventajas e inconvenientes de este tipo de inversión.
Brickstarter Opiniones de Clientes
Os dejamos con algunas opiniones de Brickstarter recogidas en distintos foros especializados de inversión:
Cómo funciona Brickstarter
El funcionamiento de Brickstarter es bastante sencillo. Lo vamos a explicar en unos breves pasos:
- Brickstarter realiza un análisis sobre la totalidad de inmuebles susceptibles de inversión, utilizando el Big Data de sitios como Airbnb, Booking o Homeaway para determinar los que tienen más posibilidades de obtener la máxima rentabilidad.
- En ese momento se abre un plazo para inversores, en el que se puede acceder a invertir desde 50€. Una ventaja es que desde el momento que se invierte hasta que realmente entra en funcionamiento Brickstarter te garantiza un 5% TAE anual pagadero cada día 10 de mes.
- Una vez se ha llegado al 100% de la inversión requerida se procede a comprar el inmueble y a realizar las reformas y decoración necesarias para sacarle el mayor rendimiento al alquiler del apartamento turístico
- El apartamento se pone en explotación, utilizando herramientas para maximizar la ocupación y los ingresos.
- Existe un cuadro de mando en el que puedes ver mes a mes cómo va la rentabilidad
- Al final se vuelve a vender el inmueble en el momento óptimo posible, y se suman las plusvalías a la venta, lo que incrementa considerablemente el retorno de la inversión.
Hemos realizado un vídeo en el que puedes echar un vistazo rápido a cómo funciona Brickstarter:
¿Brickstarter es fiable y seguro?
A la hora de meter nuestro dinero en cualquier tipo de inversión lo más inteligente es revisar siempre previamente si ésta es fiable y segura, o el grado de riesgo que vamos a aceptar.
En el caso de Brickstarter resulta fiable porque el dinero de la inversión no se lo ingresas a ellos, sino que tienes que abrir una cuenta en Lemonway, un gestor de pagos autorizado por el Banco de España conforme lo establecido por la CNMV.
Por otro lado, en cuanto a si una inversión en Brickstarter es segura, la respuesta es no, pero no por la empresa, sino por el tipo de inversión. Brickstarter realiza análisis utilizando el Big Data que extrae de grandes compañías de apartamentos turísticos, y conforme a estos calcula la rentabilidad de la inversión durante el plazo de alquiler de corta estancia, pero también por la plusvalía de la venta.
Este cálculo no garantiza que realmente si ocurre cualquier eventualidad el valor pueda ser superior a lo calculado o inferior, ya que depende de los valores de mercado.
Brickstarter: intereses y rentabilidad de proyectos
Analizamos ahora la rentabilidad de algunos de los proyectos de Brickstarter, para ver de forma orientativa la rentabilidad que se puede alcanzar.
Hay que comentar que Brickstarter garantiza un mínimo de un 5% TAE desde que se realiza la inversión hasta que se echa a rodar el proyecto comprando el inmueble.
En este ejemplo de proyecto en fase de explotación, el índice de Rentabilidad Financiera (ROE) que es realmente importante en el que nos debemos fijar es del 5,45% TAE anual.
A esta rentabilidad anual habría que añadir la plusvalía al final del proyecto, por lo que constituye hoy en día una de las mejores opciones para invertir en la actualidad.
Conclusiones Finales
Brickstarter es un portal fiable y seguro para realizar inversiones, plenamente regulado por el Banco de España mediante la entidad Lemonway que asegura que los pagos se hacen conforme a la legislación vigente de crowdfunding de 2016, lo que aporta seguridad jurídica a la inversión.
El principal atractivo que lo diferencia de, por ejemplo Housers, es que el rendimiento que se extrae de estos apartamentos turísticos puede ser de hasta un 80% más que de un alquiler convencional, lo que hace que la inversión sea más rentable.
