Encuota es un servicio especializado que actúa de intermediario para conseguirte mejores condiciones, por lo que vamos a mostrar distintas opiniones de usuarios que ya lo han probado, que sumadas a nuestra lista de ventajas e inconvenientes, te darán una visión muy concreta del servicio, con sus pros y contras, para que elijas con toda la información encima de la mesa.
Si ya has probado el servicio y quieres dejar tus comentarios, quejas de Encuota o alabanzas, puedes hacerlo justo debajo de esta revisión.
Índice de Contenidos
Encuota: opiniones y comentarios generales
Normalmente el uso de intermediarios en distintos sectores suele acabar traduciéndose en un incremento del coste, pero en el caso de servicios de intermediación financiera en hipotecas, puede ser beneficioso para ambas partes.
Por un lado, el usuario que utiliza el servicio de Encuota se beneficia de la experiencia en la solicitud de hipotecas en condiciones ventajosas que no aceptan a los clientes de forma individual, y que te harán mejorar la cuota mensual.
Por otro lado, Encuota se lleva una comisión por el servicio, que sigue compensando, de forma que todos ganan (menos los bancos;))
A continuación os dejamos algunas de las opiniones de usuarios que ya lo han probado.
Estaba pagando 1.500 euros por 2 hipotecas. Encuota me hizo una reunificación de la deuda para tener una sola hipoteca y ahora mismo pago 307 euros menos al mes. Totalmente recomendable
Marga G. (Madrid)
Por mi situación personal tengo un buen sueldo, pero no podía permitirme el lujo de tener un 20% ahorrado para comprarme un piso. Ahora mismo me están gestionando la hipoteca al 100% de forma que me lo pueda permitir. Estoy en el proceso y por ahora la información ha sido bastante transparente. Iré comentando cuando finalice todo.
Elena F. (Marbella)
Me ha gustado que las hipotecas que nos han presentado tienen muy buenas condiciones, incluso sin tener que vincular nóminas ni seguros para estar bonificados. Recomiendo que echéis números y os hagan una simulación porque en mi caso particular el ahorro mensual desde luego ha merecido la pena. Aparte, debes tener en cuenta que los gastos de constitución del préstamo que antes iban a nuestras costillas, con la nueva ley lo paga la entidad nueva, con lo que en muchos casos sale bastante a cuenta.
Ramón P (Barakaldo)
Actualmente estoy pendiente de que me envíen las ofertas según los datos aportados. Ya veremos qué tal…
Sebas A (S.S. Reyes)
En definitiva, según estos y otros comentarios en distintos foros especializados, se caracteriza por un servicio que ofrece una mejora financiera para el cliente y que les permiten llevarse una comisión, con lo que todos ganan, y gracias al volumen de contratación puede suponer una rebaja en la cuota mensual a pagar bastante interesante.
Cómo funciona Encuota
El funcionamiento de Encuota es bastante parecido a cómo lo hace Agencia Negociadora, sobre la que ya hemos comentado en este sitio, y se basa en obtener mejorar para los clientes, de forma que puedan rebajar su cuota mensual, conseguir una hipoteca al 100% y las mejores condiciones del mercado a las que difícilmente pueden llegar los prestatarios de forma individual.
El proceso es bastante claro siguiendo estos pasos:
- Análisis de la operación. En esta primera llamada escuchan tu caso concreto (reunificación hipotecas, hipoteca 100%, hipoteca más barata), y te informan de todo el proceso, recopilando los datos para poder hacer una consulta a todo el pool de entidades financieras.
- Negociación de la hipoteca: en este paso, con los datos facilitados se ponen en contacto con las entidades financieras para recopilar las que ofrezcan mejores condiciones. En este punto es interesante comentar que no tienen exclusividad con ninguna entidad financiera, por lo que la intermediación es totalmente objetiva sin incentivos por este motivo.
- Presentación de las opciones finales: te presentan todas las opciones más ventajosas, y asesoran sobre los pros y contras de cada uno, para que elijas con la que más cómodo te sientas en cuanto a plazo de pago, cuota, requisitos, intereses fijos o variables, etc.
- Firma en Notaría. Te acompañan hasta que la operación acaba cerrada, para asegurarte de que consigues tu objetivo
En este breve vídeo puedes echar un vistazo rápido a las características de Encuota:
Encuota Hipoteca 100%: cómo conseguirla
Actualmente los bancos ofrecen un máximo de un 70-80% del valor de tasación del inmueble, con lo que se debe tener un 20-30% ahorrado para aportarlo en el momento de la firma. Esta situación es un problema para bastantes personas, ya que, aunque tienen sueldos suficientes, esta falta de ahorro previo le imposibilita acceder a la compra de un inmueble mediante la suscripción de una hipoteca.
En Encuota pueden ayudarte a conseguir una hipoteca de hasta el 100% del importe del inmueble. Esto se hace cuando, por ejemplo, la tasación es superior al valor de compra del inmueble, por lo que es factible no tener que destinar el ahorro, ya que en algunos casos se puede meter el 100% y los gastos de operación.
Este 100% de Hipoteca es algo que realmente no pueden garantizar, ya que tienen que ver exactamente el caso, y determinar si el valor de compra está por debajo del mercado actual, por lo que hay que verlo caso a caso.
Aunque no se llegue al 100%, es interesante también porque en la comparativa con los préstamos los bancos ofrecen condiciones ventajosas por volumen enviado a Encuota, algo sobre lo que te puedes beneficiar para tener una cuota imposible de conseguir de forma individual.
Encuota Hipoteca Fija y Variable
Debido a que Encuota negocia a volumen con las distintas entidades financieras, éstas pueden ofrecer tipos bastante más bajos sin vinculaciones de nóminas o seguros.
Según indican en su página los tipos mínimos que pueden conseguir son:
- Para Hipotecas fijas: desde el 1% TAE
- Para Hipotecas Variables: desde el EURIBOR + 0,60%
Encuota es fiable y segura
Realmente Encuota actúa como intermediario financiero, por lo que no son ellos los que te conceden las hipotecas, sino los bancos.
Encuota está certificada como Intermediaria de Crédito Inmobiliario por el Banco de España con el registro número D402, por lo que, al contrario que otras empresas que funcionan en internet, tienen autorización para operar como intermediario financiero.
Preguntas Frecuentes
Encuota es un servicio de intermediación financiera que permite a los usuarios encontrar hipotecas más baratas, comparar, hipoteca al 100% o incluso reunificar deudas
En un principio te asesoran de forma gratuitamente para encontrar la hipoteca más barata y finalmente, si la operación se consigue cerrar en el notario cobran una comisión de intermediación
Si has comprado un inmueble por debajo del precio de mercado puedes conseguir hasta el 100%. Esto es factible si la tasación del valor de mercado actual es superior
Si, de hecho está certificada como Intermediaria de Crédito Inmobiliario con el Nº D402
No, realmente sólo actúan como intermediarios, siendo las entidades financieras las que finalmente conceden la hipoteca
Desde EURIBOR + 0,60%
Desde 1% TAE
